Os dez metros de frente deste lote no Jaraguá garantem um aproveitamento de planta que terrenos estreitos simplesmente não permitem. Com 270 m² de geometria totalmente plana, o custo de fundação e movimentação de terra cai drasticamente, sobrando orçamento para investir no padrão construtivo da casa. É uma base sólida para quem busca segurança patrimonial em São Sebastião, especialmente por se tratar de uma área com infraestrutura de rede elétrica e água tratada já consolidada. Diferente de muitas ofertas na região que geram insegurança jurídica, este imóvel possui matrícula, o que viabiliza o registro imediato e protege seu capital a longo prazo.

A localização equilibra a conveniência de ter mercados, farmácias e o ponto de ônibus a poucos passos com o diferencial da natureza preservada no entorno, entre trilhas e cachoeiras. É o ponto ideal para construir uma residência fixa que atenda a rotina de quem precisa de serviços por perto, sem abrir mão do quintal arborizado. O Jaraguá vem recebendo novos investimentos e a procura por lotes prontos para construir só aumenta, o que torna o timing da compra decisivo antes que o zoneamento local sature. Se os detalhes técnicos e a documentação em ordem fazem sentido para o seu planejamento, podemos agendar uma visita para você verificar as demarcações pessoalmente.

Terreno com matrícula e iptu.

Jaraguá,-São-Sebastião-SP
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